Kategori: Gayrimenkul Hukuku

Sahibi olduğunuz gayrimenkuller üzerine yapacağınız hukuki işlemlerde dikkat etmeniz gerekenler ve bu alanda karşınıza çıkabilecek hukuki ihtilaflarda ulaşabileceğiniz avukatlar.

İcra Dosyasında Kıymet Takdiri Talebi

İcra Dosyasında Kıymet Takdiri Talebi

Herkese merhabalar; bugünkü yazımızda alacaklı olduğunuz icra dosyalarında, sürecin taşınmaz satışına geldiği noktada kıymet takdiri yapılabilmesi için izlenmesi gereken yol hakkında sizi bilgilendireceğiz. Artık hepimizin bildiği gibi icra dairelerinde talep olmaksızın re’sen işlem yapılamamaktadır. Sürecin taşınmaz satışına kadar geldiği noktada yetkili yer icra dairesi, dosyanın derdest olduğu yer değil; taşınmazın bulunduğu yer icra dairesidir. Ancak…

Read More Read More

Satış yoluyla ortalığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu)

Satış yoluyla ortalığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu)

Ortaklığın giderilmesi, namı diğer izale-i şuyu davaları genellikle miras paylarının paylaşımı amacıyla açılır. Bu davayı ortaklardan herhangi biri açabileceği gibi ortakların alacaklıları da açabilirler. Dava sonunda davaya konu eşya (taşınır ya da taşınmaz) Mahkeme marifetiyle açık artırma yoluyla satılır ve satış masrafları düşüldükten sonra kalan miktar paydaşlar arasında dağıtılır. Eğer satışı isteyen taraf herhangi bir…

Read More Read More

Ecrimisil talebi ve dava dilekçesi örneği

Ecrimisil talebi ve dava dilekçesi örneği

Öncelikle ecrimisil kavramının ne olduğunu açıklamakta yarar görüyorum. En anlaşılır dille ifade etmek istersek: Özel ya da tüzel kişiliğe haiz bir şahıs, üzerinde hakkı olmayan bir taşınmazı herhangi bir kira ilişkisi de olmadan (ya da var olan kira ilişkisi sonra ermişse), veyahut mülkiyet hakkı bitmiş olmasına rağmen kullanmaya devam ediyorsa hukuken işgalci (fuzuli şagil de…

Read More Read More

Bilirkişi raporuna itiraz

Bilirkişi raporuna itiraz

Daha önceki yazılarımızda bilirkişi raporlarının önemine değinmiştir. Şimdi de beklentimiz yönünde gelmeyen bilirkişi raporlarına itiraza örnek vermek istiyoruz. Her ne kadar söz konusu raporlar uzman kişilerce hazırlansa da her daim hatalarla karşılaşılması muhtemeldir. Bu sebeple raporlara doğrudan itimat etmemeli, dikkatlice incelemeli ve süresi içerisinde itirazda bulunulmalıdır. Örnek dilekçeye aşağıda ulaşabilirsiniz.   AYDIN 3. SULH HUKUK…

Read More Read More